Outro dia fui dar uma olhada nos apartamentos à venda na praia dos Ingleses, nossa favorita aqui na cidade de Florianópolis. Pesquisando nos sites e imobiliárias as opções do mercado, tive uma certa decepção com os apartamentos, digo em relação a decoração destes.
Ótimos apartamentos em belos condomínios, porém bem desvalorizados por seu visual pesado e escuro de móveis e marcenaria, outros apês entulhados de móveis e até uma cobertura vermelha. Sério! Este apartamento de tinha cooktop, forno, pastilhas, cadeiras, banquetas, tudo vermelho, listrado em vermelho, pastilhado em vermelho, um tanto chocante, sem contar que era todo compartimentado e mal dividido, com excesso de mobília .
Os Ingleses é grande bairro de Florianopolis. Temos muitos moradores vindo de outros estados, especialmente Rio Grande do Sul. Este apartamento certamente é de algum gaúcho torcedor do Colorado, o Internacional.
Acha que isso é brincadeira? No meu antigo apartamento nesta praia, uma vizinha plantou flores vermelhas e o síndico, que era Gremista, time rival do Internacional, retirou todas. Provavelmente não plantou flores azuis, cor do Grêmio, porque não encontrou.
Sem contar que alguns apartamentos em condomínios praticamente novos, onde o proprietário ou inquilino encheu de móveis velhos, com cara que vierem direto de uma caçamba de entulhos. Um visual assim desvaloriza totalmente o imóvel. Falo ainda de coberturas com os móveis mais baratos do mercado.. frágeis, feios, incompatíveis com a arquitetura do imóvel... Neste caso mais vale pintar o apartamento e deixá-lo vazio que terá mais valor aos olhos de um comprador creio eu. Como compradora prefiro que o deixem vazio e eu não tenha o trabalho de remover todo aquela tranqueira.
Outro apartamento que eu gostei da localização e do condomínio, era muito pesado, fizeram marcenaria muito escura, um grande painel todo marrom. Eu pensando em como mudar aquele visual! Sem dúvida gastaram muito em marcenaria, mas não valorizaram o imóvel.
E vi também uma cobertura num prédio mais antigo que tiraram partido de um pilar e construíram uma mesa redonda ao redor dele!! Foi uma coisa tão chocante!Uma mesa com um pilar ali no centro. Isso num apê de praticamente um milhão, antigo e muito mal projetado.
E quase ia esquecendo de comentar sobre a arrumação dos apartamentos. Sério! Fotografar imóvel bagunçado é uma tristeza, causa uma péssima impressão!! Não custa muito guardar roupas, louças ... um visual organizado é o mínimo para causar um impacto positivo.
Vontade de mostrar estas imagens aqui mas teria coragem de pegar estas imagens sem ter autorização de imobiliarias e proprietários e também que proprietário gostaria de ter seu imóvel como péssimo exemplo?
Cada um decora sua casa segundo seu bolso e gosto, mas o que me refiro aqui é na questão de mercado imobiliário. Estou falando da visão de compradora, da expectativa de comprador . Estes apartamentos que descrevi são "os escalhados", pois os vejo há tempos nos sites.
Enquanto não encontro meu apartmento dos sonhos deixo a seguir imagens do que eu imagino, do que eu gostaria de encontrar na decoração de um apartamento de praia.
Não necessariamente tudo em azul e conchas, mas um visual leve e agradável... acolhedor e relaxante... Num estilo mais natural, arejado, com elementos que trazem a natureza para dentro de casa.
Ainda procuro um apartamento assim:
Marcenaria em tons claros...
Tatiana Coutinho + Roberta Vilela
Toques das fibras naturais em poltronas, cahepôs, etc...
Paulo Carvalho
Imagem Viva Decora
Móveis soltos em madeira, madeira de demolição...
Jean Felix
Foto Viva Decora
E tijolinhos..
Aqui brancos...
Carina Del Fabro Arquitetura
Imagem Viva Decora
E mais tijolinhos, um clássico para todos os estilos de casas, agora numa paginação clarinha num apartamento de praia...
Juliana Pippi
Quartos mais leves e simples...
Imagem Viva Decora
Via Pinterest
Tons de areia...
Um toque mais acolhedor no banheiro...
Imagem Viva Decora
Use e abuse dos tons de azul...
Imagem Pinterest
Vi Pinterest
Madeiras trazem um ar mais acolhedor...
Via Pinterest
Via Pinterest
Sei que não é fácil encontrar um apartamento decorado na praia e que cada pessoa tem seu estilo, teus seus gostos pessoais. Mas me refiro a um mínimo de capricho para que eu como compradora me sinta atraída e consiga me imaginar vivendo naquele espaço.
Alguns imóveis de praia são vendidos de "porteira fechada", onde fica praticamente tudo. Na maioria dos negócios são retirados os objetos pessoais como roupa de camae banho, louçaria, quadros, etc...
Porém é indiscutível que o visual, a decoração ajuda e muito a valorizar um apartamento na hora da venda. A regra geral é que ele seja mais neutro, sem muitos detalhes pessoais, para que o comprador se imagine morando nele. Lembre-se daquele ditado: a primeira impressão é a que fica!
Valorize o seu imóvel!
ATUALIZAÇÃO:
E dois anos após eu fazer este post encontrei meu apartamento de praia!
Obrigada por sua companhia!
Ana Maria
o apartamento...
